临城| 亚东| 江苏| 浑源| 高雄县| 五常| 合江| 潼关| 翼城| 柘荣| 抚宁| 杂多| 无棣| 正阳| 即墨| 宜城| 抚顺县| 遵化| 班戈| 运城| 科尔沁右翼中旗| 常德| 陆良| 张北| 疏附| 桓台| 宜都| 东山| 三江| 承德县| 石景山| 鄂州| 大连| 寻乌| 东至| 滴道| 随州| 磐石| 八一镇| 虞城| 囊谦| 勉县| 荆州| 龙里| 广汉| 岚县| 武安| 阜城| 大港| 巴东| 界首| 如皋| 东乡| 略阳| 潞城| 石河子| 湟源| 陇川| 绛县| 浏阳| 渑池| 华亭| 金山屯| 鸡泽| 兴隆| 白沙| 金乡| 武陟| 灵寿| 鄂州| 米脂| 黟县| 东台| 丘北| 西峡| 安义| 富阳| 临川| 马祖| 田东| 色达| 屏东| 深泽| 尼木| 建瓯| 沧源| 株洲县| 泉州| 陇南| 和龙| 布尔津| 沧州| 泗县| 灵山| 安庆| 广丰| 敦煌| 永登| 平舆| 巴马| 富平| 弋阳| 江口| 高唐| 尚志| 克什克腾旗| 巩义| 灵宝| 鄱阳| 蒲江| 信丰| 柘荣| 通化县| 泗县| 洪湖| 蔡甸| 武安| 和静| 资溪| 托里| 丰南| 运城| 高明| 孟州| 玉树| 德安| 五华| 大通| 太湖| 东宁| 纳溪| 宜昌| 长治县| 利辛| 萨迦| 天峨| 逊克| 宁远| 敦化| 保康| 瓮安| 松原| 青县| 霸州| 南溪| 阜新蒙古族自治县| 黑龙江| 翼城| 卓尼| 汪清| 泌阳| 达拉特旗| 抚顺县| 卫辉| 肃宁| 依安| 阿城| 松溪| 抚顺市| 湖南| 新安| 阳山| 天池| 长丰| 南浔| 河源| 禹州| 岷县| 甘德| 天安门| 东西湖| 湘乡| 凤城| 墨江| 永泰| 道县| 富锦| 乌尔禾| 湘阴| 高淳| 六枝| 灵台| 灵寿| 荔浦| 福海| 霞浦| 铜山| 南召| 中阳| 玉屏| 辽阳县| 怀仁| 错那| 米林| 微山| 恒山| 同德| 科尔沁左翼后旗| 连云区| 武安| 澳门| 呼和浩特| 南县| 洮南| 鹤壁| 澄迈| 郫县| 息县| 天山天池| 荥经| 柘城| 宁武| 赣县| 自贡| 新丰| 庆安| 河池| 南昌市| 德惠| 石柱| 亳州| 大庆| 和硕| 景洪| 罗定| 澎湖| 林芝县| 米易| 西盟| 茶陵| 岳池| 盘山| 辽宁| 惠安| 华阴| 高邑| 遂宁| 鄂温克族自治旗| 呼兰| 怀来| 三门峡| 北票| 民乐| 天等| 阿荣旗| 隆安| 黟县| 元谋| 泌阳| 红岗| 高陵| 大荔| 常州| 正阳| 邹城| 会昌| 高州| 万山| 沁水| 环县| 兴城| 高县| 丹徒| 皮山| 千亿平台-千亿国际

Autorun Organizer(开机启动管理) V2.35免费版

2019-06-18 03:41 来源:慧聪网

  Autorun Organizer(开机启动管理) V2.35免费版

  千赢入口-千赢登录只有坚定不移推进全面从严治党,从根本上解决党内存在的思想不纯、组织不纯、作风不纯等突出问题,才能更好地进行伟大斗争、推进伟大事业、实现伟大梦想。好络维以其在智慧健康养老领域所作出的突出贡献,作为企业代表登台领奖。

之所以会有超过一半的党内法规和规范性文件被废止或宣布失效,原因就在于制度供给存在着制定的随意性、前后不一致的矛盾性、超越实际的理想性、指标的模糊性等问题。中央政治局委员、中央书记处书记、中央组织部部长赵乐际审定办班方案,中央书记处书记、国务委员兼国务院秘书长、中央国家机关工委书记杨晶作出批示、提出明确要求。

  对其他人员的处理,正在按程序办理。  《意见》要求,中央纪委、中央各部门和各省区市党委要按照党中央决策部署,统筹谋划、积极推进本系统本地区党内法规制度建设。

    敞开式柜台、取号受理、面对面交流……这是多地信访局来访接待大厅呈现的崭新面貌。要从严加强党员发展和教育管理,增强党员教育管理的针对性和有效性,严把发展党员入口关,注重从产业工人、青年农民、高知识群体中和在非公有制经济组织、社会组织中发展党员。

  部领导田学斌、田野、周学文、陆桂华、叶建春、魏山忠,原部领导矫勇、蔡其华,老领导杨振怀、王继兴、张春园、周文智、朱登铨、索丽生、周保志,总规划师汪安南出席会议。

    日前,为贯彻落实党中央对国家机关普法工作要求,中国气象局印发《气象部门落实“谁执法谁普法”普法责任制的实施意见》,推动各级气象部门普法责任制全面落实。

  ”深刻领会这一重要论断,我们发现“组织力”首次被写进党代会的报告,充分体现了党中央毫不动摇狠抓基层的坚强意志和坚定决心,也为基层党建工作指引了思路方向,提供了根本遵循。(蔡云川)

  刘永召还存在其他违纪问题。

  该活动开展以来,全厅青年职工积极踊跃报名,先后有6名同志结合本职工作,在全厅做了专题报告。中科院条件保障与财务局副局长、FAST工程常务副经理郑晓年,中科院国家天文台研究员、FAST工程副经理彭勃,中科院北京分院宣传干部韩博,贵州省黔南州大数据管理局局长张智勇,中国新闻社科技记者张素5位报告团成员分别从不同角度、不同侧面,讲述了南仁东胸怀祖国、服务人民的爱国情怀,敢为人先、坚毅执着的科学精神,淡泊名利、忘我奉献的高尚情操,真诚质朴、精益求精的杰出品格,使在场贵州社会各界听众身临其境地感受到“中国天眼”工程背后科技工作者的无私奉献和辛苦付出,感受到南仁东的崇高精神和巨大贡献,会场多次响起热烈掌声。

    (作者单位:河南省中国特色社会主义理论体系研究中心)

  千亿国际网页版-千亿国际部门主要负责人要按照党风廉政建设承诺书、责任书的要求,恪守承诺,按照公司党组的部署抓好党风廉政建设的各项工作,加强业务范围内的廉政风险防控。

  并就推动农药产业高质量发展、提高农药审评技术水平、加强业务培训和学习交流、改善职工福利待遇、加强人才培养和基层锻炼、争取所内机构编制配置等提出意见建议。杨月明主席在总结中鼓励各位女职工学以致用、持之以恒,提高心理调控能力,掌握科学适用的方法,以健康的身心状况和良好的精神状态投入工作和生活。

  亚博游戏娱乐_yabo88 亚博电子游戏_亚博游戏官网 博猫注册_博猫登录

  Autorun Organizer(开机启动管理) V2.35免费版

 
责编:
[切换城市]

海外国家整治房地产中介乱象不手软

2019-06-18 09:47
来源:新华社

新华社北京5月2日电  特稿:海外国家整治房地产中介乱象不手软

新华社记者

房地产中介虚报价格、以虚假信息欺骗顾客、房价虚高……存在于房地产中介行业的各种乱象让消费者无所适从,利益受损。对此,海外一些国家从完善法规、加强监管、严格执法以及在税费制度运用等方面入手,对房地产业内乱象标本兼顾、有效治理。

澳大利亚:严查中介虚报价格行为

澳大利亚房地产行业相对成熟规范,包括中介在内的所有从业人员都必须具有注册职业资格才能持证上岗,参与交易或提供咨询。然而,随着近年来澳大利亚房地产市场持续升温,也出现了房地产中介压低报价、利用信息不对称误导海外购房者等违规行为,成为澳政府整治对象。

据悉,澳大利亚国内一些房地产中介为了加速商品销售,在报价时蓄意压低价格,以此吸引大量购房者,随后伺机提高售价。

在澳大利亚房产拍卖市场,压低报价的现象也不少见。房地产中介经常虚报即将拍卖的房产价格,故意在前期广告宣传中报价低一些,而实际上通过竞标,这些房产往往以较高价格出售。这种压低报价的行为不仅浪费人力物力,还对真正的投资者造成极为负面的影响。

此外,由于近年来中国买家对澳大利亚房产热情渐长,不少房地产中介在销售推介过程中利用信息不对称,误导海外购房者,致使后者违规购买并持有澳大利亚房产物业。

针对房地产中介虚报价格现象泛滥,澳大利亚各州政府已开始采取措施填补法律漏洞,维护消费者利益。2015年,新南威尔士州议会通过决议,修订《2002年待售房产与商业中介法》,对房产经纪人如何营销房产作出更严格、更细化的规范,加大对压低报价行为的查处力度。

业内人士认为,此举对消费者和房地产中介商来说都很重要,将为房地产行业带来更大透明度,促使经纪人在确定当前市场价时更加负责任,为买家提供更透明的价格。

日本:让中介规范运营有门道

同样由于相关法律比较完善以及执行得力,日本房地产中介运营整体来说规范有序,哄抬房价、合同造假现象非常罕见。日本法律对中介的约束非常细致且严格,行业协会执行力强,违法违规成本很高,所以房地产中介不敢以身试法。

旗下拥有一家房地产中介公司的ABC公司代表董事孟凡海告诉记者,在日本开设房地产中介公司必须具备3个条件:一是以前从事别的行业的公司新增房地产中介业务的,其申请开始房地产中介业务之前的本业结算必须是盈利的。二是要聘请拥有国家资格的房地产交易专员,在公司全职工作。三是房地产中介必须拿出1000万日元(1元人民币约合16日元)营业保证金,保证金由当地法务局管理,中介一旦出现诈骗等违法违规行为,使客户蒙受损失,法务局就拿保证金直接赔给客户,之后再走法律程序。

日本房地产中介公司的所有合同按规定需保留10年,一旦合同出现错误,房屋出现瑕疵,中介都有不可逃避的责任。当事员工要负责不说,领导和负责人对在任期内任何员工所签的任何一份合同也都要负责。即使出现问题时前任负责人已经卸任,也得承担赔偿责任,甚至中止合同,把钱退还买主。

行业协会执行力强,也是日本房地产中介运营比较规范的重要原因。孟凡海说,在日本不管干什么行业,一般都有行业管理,而行业管理基本上依靠行业协会。做房地产有不动产协会,中介公司都要加入协会。

英国:清晰流程助解决消费者与中介纠纷

总体而言,尽管没有一个明确的监管机构,但相对完善的市场经济规则和法规还是使英国的房地产中介行业健康地运行。房地产中介大多数情况下无法钻空子,消费者在发现自己利益受损时,可以通过向公司和行业协会投诉或者向法院起诉要求判决等方式维护其合法权益。

英国买房人、卖房人如果与中介产生争执,通常的解决流程如下:消费者首先可以向地产中介公司投诉,如果不能解决,再向监察专员投诉,如果监察专员仍然解决不了问题,消费者还可以向行业协会投诉。消费者也可以寻求仲裁或到法庭起诉,仲裁和法院判决是房地产领域具有强制执行力的仅有的两个渠道。

尽管如此,当前英国房地产中介市场仍然存在监管不足的现状,有业内人士呼吁进一步加强监管,但被政府以影响市场竞争和消费者的理由拒绝了。英国政府认为,如果所有的中介商都需要政府监管并核发执照,就可能导致交易手续费用提高,最终使消费者权益受损,得不偿失。

美国:房地产“炒不起来”的根源

记者调查发现,美国房子之所以“炒不起来”,是因为相关税费制度设计给一般投资者的炒房冲动戴上了“紧箍咒”。

纽约瑞禧地产创始人杰西·汤在接受新华社记者采访时表示,“炒房”这个概念在美国不适用。美国房地产市场商业化历史悠久,法律齐全。次贷危机过去10年了,美国房地产市场已基本回归理性,即便是在纽约这样繁华的大都市,房价每年的平均涨幅也是有限的。算算地产税、管理费、保险费、修缮维护费和资本所得税等成本,靠“炒房子”在短期内赚大钱几乎是不可能的事。

在房价上涨幅度有限的情况下,减去上述种种成本,在美国投资地产要在短期内盈利几乎不可能。杰西·汤说,也有不少美国人买房做投资,但大都做长线出租,他们首先关心的不是房价能涨多少,而是房子价值是否抗跌,更加注重房子的地理位置和交通便利等便于出租的因素。相比之下,投资房地产,远没有投资股票、基金、债券更有吸引力。(参与记者:宋聃、张小军、钱铮、梁希之、温希强、杨士龙)


免责声明:本文仅代表作者个人观点,与凤凰网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。

所有评论仅代表网友意见,凤凰网保持中立

频道推荐

精彩图片

热门楼盘

中海丽春湖墅·温榆府
类型:高端住宅
位置:北京-昌平
售价:466万元/套
嘉都
类型:高端住宅
位置:北京-燕郊
售价:1.3万元/m2
中海寰宇天下
类型:高端住宅
位置:北京-石景山
售价:6.35万元/m2

48小时点击排行榜